建筑外墻滲漏已經是一項頑疾，一到下雨天，墻根、飄窗部位就開始滲水，甚至空調排出的水也會影響到室內。究其根源，還是外墻防水在設計之初，就沒有一個嚴格的規范來嚴格要求，所以外墻滲漏的案例比比皆是，而且維修代價高昂，難以根除。那么，外墻防水如何做呢？

1.　對外墻各工序的施工質量嚴格控制要做好對外墻施工工序的質量把控，施工過程中應使用具備防水抗裂特性的聚合物水泥砂漿，或者在砂漿中摻入一定建筑纖維，有效避免或抑制砂漿因干縮或溫度變化而造成的裂縫繼續發展，提升抹灰砂漿的抗裂性能，有效避免外墻滲漏。一般情況下，抹灰處理需分層進行，每次抹灰的厚度不超過10mm，兩層抹灰處理之間應留有充足的時間。另外，外墻抹灰處理進入接槎階段時，應該在槎端抹實、壓平及定漿之后，用尺板逼著再用貼抹子切成反槎;在下一層接槎抹灰以前，需要對槎口位置充分灑水浸潤，再涂刷一層素水泥漿，當漿液徹底吸入墻體后才能繼續抹灰處理。而在對外墻飾面層進行涂裝的過程中，應盡量選擇抗滲水能力較強且具備一定彈性的合成高分子類飾面材料，以提升墻體抗滲透能力；當飾面層采用飾面磚的時候，施工人員必須做好勾縫處理，采用1:1聚合物的水泥砂漿，以便形成特殊的有機復合網絡結構，徹底堵塞砂漿間隙，實現防滲的目的。

2.　做好外墻細節部位的防滲處理外墻細節部位的防滲處理，主要包含給排水管道穿墻位置的洞口修補，外墻立管固定位置的防水密封處理等。由于在房屋建筑外墻中這些部位的數量相對較多，這些細部施工也不像一般的大面積施工那樣便于操作，往往會因施工不細致和施工質量不高而造成外墻開裂滲漏。所以，在施工過程中，必須做好細節部位的防滲處理，要求施工人員充分利用自身的技術和經驗，以較高的責任心對待施工，加強對細部施工的檢查，一旦發現細部防滲處理存在問題，務必要及時調整。需要注意的是，細部處理應當在外墻抹灰之前進行操作，管道的穿墻位置建議利用膨脹水泥砂漿與防水密封材料處理。

3.　重視外墻門窗四周的防滲處理現代房屋建筑的門框、窗框基本都采用鋁合金材質，對于門框、窗框四周的防滲處理，應利用礦棉條、波利斯棉條等松散材料來分層填塞;在外墻抹灰處理的時候，窗洞的外側及框邊處必須預留出寬5-8mm、深5mm的槽口，以保證密封膠的密封性與粘結性;另外，填嵌密封材料的槽口基層，必須保持干凈和干燥，并將密封膠均勻地填滿到槽口中，且表面不能留下氣孔和縫隙;最后，為避免雨水從窗框周邊砂漿的微小縫隙中滲入，建議采用成膜性好滲透性強的防水材料對其中的毛細孔進行填塞。

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